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    新規 | 天津公積金新政細則出臺!本月起實施

    來源:微濱海  發布時間:2019-06-03  

      2019年3月,天津市住房公積金管理中心發布外地繳存公積金在津買房新政,規定:在外地繳存住房公積金職工申請個人住房公積金貸款的,應支付不低于購房全部價款60%的首付款。該通知自2019年6月1日起施行。

      昨天(5月31日),天津市住房公積金管理中心發布《天津市住房公積金管理中心關于在外地繳存住房公積金職工在本市購房辦理個人住房公積金貸款有關操作的通知》。

      外地繳存公積金在天津購房究竟如何辦理公積金貸款?具體操作細則來了!

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    新政:

    外地繳存公積金在津買房,首付最低6成

      2019年3月初,天津出臺《關于在外地繳存住房公積金職工在本市購房申請個人住房公積金貸款有關政策的通知》:

      在外地繳存住房公積金的職工,被所在單位派駐到本市工作一年以上,在本市購買自有住房且為職工家庭首套住房的,可按本市有關規定申請個人住房公積金貸款。

      在外地繳存住房公積金職工申請個人住房公積金貸款的,應支付不低于購房全部價款60%的首付款,貸款額度不高于其申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍,貸款最高限額40萬元。其他相關規定與本市繳存職工一致。

      本通知自2019年6月1日起施行,2024年5月31日廢止。

    細則:

    貸款預約和辦理流程

      5月31日,天津住房公積金管理中心官網發布《天津市住房公積金管理中心關于在外地繳存住房公積金職工在本市購房辦理個人住房公積金貸款有關操作的通知》,外地繳存公積金在津具體如何貸款?有了操作細則。

      本通知自2019年6月1日起實施。其他未盡事宜按照《天津市個人住房公積金貸款操作規定》(津公積金中心發〔2018〕101號)、《天津市個人住房公積金貸款回收操作規定》(津公積金中心發〔2017〕58號)規定執行。

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    貸款預約

      在本市住房公積金貸款預約制度實施期間,在外地繳存住房公積金職工也應進行貸款預約。

      1.貸款預約材料

      貸款預約資料:職工身份證。

      2.貸款預約申請

      外地繳存職工應到天津市住房公積金管理中心個人貸款服務中心進行公積金貸款預約。

      外地繳存職工預約時需提供本人身份證,根據實際情況如實填寫《外地繳存住房公積金職工辦理天津市個人住房公積金(組合)貸款預約申請書》。公積金個人貸款服務中心審核無誤的,為職工預約貸款。

    外地繳存職工貸款辦理的資料和流程

      1.貸款申請材料

      外地繳存職工在我市購房申請個人住房公積金貸款的,應提供以下資料:

      1.繳存城市公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存證明》。

      2.繳存單位開具的派駐職工到本市工作證明。

      3.職工在本市的工作場所的產權證或經備案的租房合同、租房發票。

      4.職工在本市居住證或本市戶口簿。

      5.貸款銀行、擔保公司要求提供的其他材料。

      6.其他貸款申請材料同本市繳存職工申請公積金貸款的材料。

      同時使用配偶額度且配偶也為外地繳存職工的,配偶也須提供《異地繳存證明》。

      2.貸款程序

      貸款辦理:外地繳存職工攜帶貸款申請資料,在中心公布的預約號可受理日期起60日內到貸款銀行辦理申請、簽約及后續貸款流程。中心向繳存城市公積金管理中心核實公積金繳存情況及公積金貸款、提取等使用情況。貸款辦理流程具體參照《天津市個人住房公積金貸款操作規定》(津公積金中心發〔2018〕101號)規定執行。外地繳存職工不辦理委托提取業務。

      貸款償還:外地繳存職工償還個人住房公積金貸款流程具體參照《天津市個人住房公積金貸款回收操作規定》(津公積金中心發〔2017〕58號)執行。

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